売マンション 大分市 碩田町２丁目 (大分駅) 1階 3LDK

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価格 1,290万円 階建/階 11階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩26分
所在地 大分県大分市碩田町２丁目
築年月 1989年3月(築37年1ヶ月) 面積 壁芯 80.39㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市碩田町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,290万円 平米単価 16.05万円/㎡
    管理費 6,500円/月 修繕積立金 13,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：500円/月、　組合費：100円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　２口コンロ　エレベーター　洗濯機置場　給湯　出窓　専用庭　駐輪場　インターネット対応
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：２種中高
    ◆駐車場の承継については管理組合と要相談
    ◆専用庭約１２．１５坪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 5.9　洋 5.8･6.2　LDK 17.3）
    専有面積 壁芯 80.39㎡ バルコニー 12.75㎡
    階建/階 11階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1989年3月(築37年1ヶ月) 総戸数 57戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年09月　トイレ
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 空無 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)合人社計画研究所) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6989005887
    情報公開日 2026/01/08 次回更新予定日 2026/03/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コモンズクリエーション

    交通：
    -／-
    　　　【バス】16分　下郡工業団地　停歩8分
    住所：
    大分県大分市大字下郡３０７６番地の３　
    TEL：
    097-569-0011
    FAX：
    097-569-0022
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１１０９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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